Procedimientos y tramites: Guía de procedimientos catastrales más frecuentes para el ciudadano
- Si se encuentra en alguno de los siguientes supuestos:
- Ha adquirido la propiedad de un inmueble (compra, herencia, donación…).
- Ha consolidado la propiedad de un inmueble (por extinción del derecho de usufructo de terceros sobre su inmueble).
- Ha constituido, modificado o adquirido un derecho real de:
- Usufructo.
- Superficie.
- Concesión administrativa.
- Ha variado:
- La cuota de participación de la comunidad o entidad sin personalidad jurídica sobre el inmueble.
- La composición interna de la comunidad o entidad sin personalidad jurídica sobre el inmueble.
- La cuota de participación de los cónyuges en los bienes o derechos comunes sobre el inmueble.
Tiene obligación de declarar ante el Catastro Inmobiliario y cumplimentar el modelo de declaración catastral 900D
- Si ha dejado de ser titular catastral de un inmueble por haber cesado en el derecho (propiedad, usufructo, superficie o concesión administrativa) que originó su titularidad catastral:
Puede presentar el formulario de solicitud catastral de baja de titularidad.
- Si se encuentra en alguno de los siguientes supuestos:
- Ha realizado una nueva construcción*.
- Ha ampliado, reformado o rehabilitado una construcción existente*.
Tiene obligación de declarar ante el Catastro Inmobiliario y cumplimentar el modelo de declaración catastral 900D.
* Podrá declarar simultáneamente en este modelo de declaración las divisiones horizontales y adquisiciones de la propiedad relacionadas con la nueva construcción, ampliación, reforma o rehabilitación del mismo inmueble.
- Si se encuentra en alguno de los siguientes supuestos:
- Ha agregado o agrupado un inmueble*.
- Ha segregado o dividido un inmueble*.
- Ha realizado una división horizontal sobre un inmueble*.
Tiene obligación de declarar ante el Catastro Inmobiliario y cumplimentar el modelo de declaración catastral 900D.
*Podrá declarar simultáneamente en este modelo de declaración las adquisiciones de la propiedad relacionadas con la agregación, agrupación, división, segregación o división horizontal del mismo inmueble.
- Si se encuentra en alguno de los siguientes supuestos:
- Cambio de cultivo o aprovechamiento de una parcela
- Modificación de uso o destino de un inmueble
- Demolición o derribo de un inmueble
Tiene obligación de declarar ante el Catastro Inmobiliario y cumplimentar el modelo de declaración catastral 900D.
- Si no está conforme con el acuerdo dictado por la Gerencia del Catastro:
Puede interponer recurso de reposición.
- Si figura en el Catastro Inmobiliario como titular catastral y no es ni ha sido nunca titular de un derecho que atribuya la titularidad catastral (propiedad, usufructo, superficie, concesión) sobre el inmueble:
Puede interponer recurso de reposición.
- Si no está conforme con la denegación de la solicitud de información catastral emitida por la Gerencia del Catastro o con cualquier otra resolución de carácter no tributario:
Puede interponer recurso de alzada.
- Si quiere solicitar* la inscripción en el Catastro Inmobiliario de:
- Trasteros o plazas de estacionamiento en pro indiviso, adscritos a su uso y disfrute exclusivo y permanente, adquiridos mediante escritura pública, formalizada con anterioridad al 25 de abril de 2006.
Puede presentar el formulario de solicitud catastral de inscripción de trasteros y plazas de estacionamiento en pro indiviso.
*Si actúa como representante/presidente de la comunidad de bienes, debe aportar la conformidad de todos los comuneros.
*Si la escritura pública se formalizó con posterioridad al 25 de abril de 2006 deberá cumplimentar el modelo de declaración catastral 90OD.